买电梯楼要注意什么?电梯楼买几楼比较好?

    买电梯楼要注意什么?电梯楼买几楼比较好?由于我国人口密度比较大,很多人都往大城市里面挤,城市里面的住宅在修建的时候大多都会建成二三十层楼的高层住宅,而高楼层的住宅出行是很不方便的,因?#21496;?#20250;修建几部电梯供居住者使用,这样的住宅也被称为电梯楼,购房者在买房的时候需要对楼层进行选择,那么买电梯楼要注意什么?电梯楼买几楼比较好?
    买电梯楼要注意什么?
    1、看电梯数量
    购房者如果准备购买电梯楼的话,需要注意该楼栋的电梯数量,如果住宅层数在12层以上,18层以下,那么该栋楼的电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.
    2、看供水供电情况

    在选购电梯楼的时候,购房者要注意供水供电的情况,想要了解这方面的信息,购房者可以向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况.?#35805;?#39640;层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行.

    3、看舒适度
    买房之后,购房者是需要考虑居住舒适度的,因为大家买房都是想要自己和家人住得舒服.其次,住宅密度和观景非常重要.高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划.
    4、看消防电源是否到位
    对于高层住宅?#27492;?购房者在购买的时候需要注意消防电源的情况,购房者应该关注楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)是否设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超
    5、看物业管理情况
    现在买房是不能忽视物业情况的,特别是高层住宅的房屋,物业管理的监控保安措施尤其重要.大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题.
    电梯楼买几楼比较好?
    如果购房者有购买电梯楼的想法的话,就要学会选择楼层,?#35805;憷此?4-9层消费者选择较多,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决.高层电梯楼的10-16层,?#35805;?#26159;采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音.而且处于中间层,上下电梯也不会等很久.25-27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层.
    以上就是关于买电梯楼要注意什么,以及电梯楼买几楼比较好的相关内容,购房者如果有购买电梯楼的打算的话,那么就一定要注意电梯楼的供水供电和电梯问题,现在很多住房楼层太高的话,供水都是需要加压泵的,而如果楼层高、住户多、电梯少的话,对于居住的出行也会受到影响.

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